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津出臺政策 讓改造后的老舊小區“新顏”常駐
來源:北方網 編輯:韓璐 日期:2020-08-17
內容提要:老舊小區改造是惠及千家萬戶的安居工程、民生工程,如何確保換新顏的老舊小區容顏永駐?昨天,記者從市民政局獲悉,我市出臺了《關于進一步加強舊樓區提升改造后長效管理的意見》,明確經市人民政府批準實施提升改造并驗收合格、享受市級財政補貼的舊樓區,納入長效管理范圍,并給予政策和資金支持。

  老舊小區改造是惠及千家萬戶的安居工程、民生工程,如何確保換新顏的老舊小區容顏永駐?昨天,記者從市民政局獲悉,我市出臺了《關于進一步加強舊樓區提升改造后長效管理的意見》,明確經市人民政府批準實施提升改造并驗收合格、享受市級財政補貼的舊樓區,納入長效管理范圍,并給予政策和資金支持。

  《意見》指出,對擬納入長效管理范圍的舊樓區,有關區人民政府應當根據實際情況和小區特點,因地制宜提前確定舊樓區管理服務模式,包括:社會化服務公司實施管理、產權人(單位)自行管理、社區居民委員會牽頭組織居民自治管理三種模式。確定好管理模式的舊樓區在提升改造工程竣工后,由市民政局對其進行接管考核驗收,驗收合格的移交屬地納入長效管理范圍。

  對于居民關心的改造后舊樓區管理的經費來源問題,《意見》明確,市財政采取以獎代補方式給予區轉移支付補助。有關區人民政府應當將舊樓區日常管理服務補貼資金和設施設備保修期外維修養護資金列入財政年度預算,明確使用范圍和撥付程序,確保資金專款專用、及時撥付。樓道內共用照明和樓宇對講門用電費用由本樓門居民共同承擔。舊樓區提升改造共用設施設備運行養護維修費用從有關區建立的舊樓區設施設備保修期外維修養護資金中支出。

  納入長效管理范圍的舊樓區,還享受一定的扶持政策,包括:符合條件的舊樓區管理服務企業,由人社部門擇優確定為遴選社區服務型崗位扶持對象的,可按規定享受相關扶持政策。管理服務單位可利用社區經營資源開展多種合法經營服務,不斷增強自身運營能力,實現管理服務的良性循環。提升改造后舊樓區的非機動車存車棚由管理服務企業經營和管理,所得收益全部作為管理服務費用。對有條件實施機動車輛停放管理的小區,在確保消防車通道暢通的前提下,管理服務企業根據管理服務協議,可以利用小區內共用部位劃定機動車輛停車位,機動車輛停放人應當向管理服務單位繳納機動車輛場地占用費,所得收益作為管理服務費用。

  未納入長效管理范圍的小區怎么管理?《意見》指出,未納入舊樓區長效管理范圍的小區,由各區人民政府或產權人(單位)按照原渠道進行管理。

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